ELYSEE GALLIC IMMOBILIER facilite le quotidien des investisseurs grâce à une approche personnalisée de la gestion immobilière Langrolay-sur-Rance. En nous confiant la gestion locative de votre bien, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure. Cela vous permet de valoriser votre patrimoine tout en sécurisant votre investissement. Nous prenons en charge les aspects complexes de la location, vous laissant ainsi l’esprit tranquille.
Notre agent immobilier assure une gestion complète de votre location. Cela inclut la gestion des charges, un aspect crucial pour la rentabilité de votre bien. Nous nous occupons également de la gestion des impôts liés à votre propriété, vous aidant à respecter toutes les obligations fiscales sans tracas. De plus, nous gérons les travaux nécessaires, qu’il s’agisse d’entretien courant ou de rénovations plus importantes, en veillant à la bonne tenue de votre investissement immobilier.
Avec ELYSEE GALLIC IMMOBILIER, la gestion immobilière Langrolay-sur-Rance devient plus simple et plus efficace. Notre approche se concentre sur vos besoins spécifiques. Nous travaillons à optimiser les revenus de votre propriété tout en minimisant les contraintes administratives et techniques. Notre équipe s’assure que chaque aspect de la location est traité avec rigueur, de la recherche de locataires à l’entretien régulier du bien.
Ainsi, en choisissant notre agence immobilière, vous optez pour la tranquillité d’esprit. Nous gérons chaque étape de la vie de votre bien, de sa mise en location à son entretien. La gestion immobilière Langrolay-sur-Rance est notre cœur de métier, et nous nous efforçons de dépasser vos attentes. Nous veillons à ce que votre investissement soit toujours bien géré, vous permettant de vous concentrer sur d’autres priorités. Contactez-nous au 02 99 88 72 17 ou via notre formulaire de contact.
ELYSEE GALLIC IMMOBILIER simplifie la vie des propriétaires bailleurs. Notre agence immobilière propose ses prestations de gestion immobilière Langrolay-sur-Rance pour faciliter votre quotidien. En nous confiant la gestion locative de votre bien, vous bénéficiez d’un service personnalisé. Ceci vous permet de valoriser et de sécuriser votre investissement immobilier. Nous prenons en charge les différentes étapes de la location, de la recherche du locataire à la fin du bail.
Nous assurons une gestion complète de votre location. Cela inclut la recherche et la sélection de candidats locataires avec de solides garanties. Nous élaborons le dossier, vérifions la solvabilité et rédigeons le contrat de bail ainsi que l’acte de caution. Nous veillons au respect des obligations du locataire, comme l’assurance et l’entretien. De plus, nous réalisons les états des lieux d’entrée et de sortie et nous nous occupons des diagnostics obligatoires.
Notre agence immobilière gère également les aspects administratifs et techniques. Nous nous chargeons de l’encaissement des loyers, du quittancement et du paiement des charges. Nous effectuons la révision et la régularisation des charges. Pour les travaux, nous avons un lien direct avec les professionnels du bâtiment et nous assurons le suivi des interventions. Nous vous fournissons des comptes rendus mensuels et préparons votre déclaration de revenus fonciers.
500 € par mois
527 € par mois
800 € par mois
680 € par mois
Trouver le bon locataire est une étape cruciale pour la rentabilité de votre investissement. L’accompagnement de l’agence ELYSEE GALLIC IMMOBILIER vous assure une gestion locative sereine. Nous mettons tout en œuvre pour sélectionner des candidats fiables, vous évitant ainsi les désagréments des loyers impayés. Notre approche personnalisée garantit la protection de votre patrimoine immobilier et l’optimisation de vos revenus.
Notre agence immobilière effectue une recherche et une sélection rigoureuses des candidats locataires. Nous vérifions leur solvabilité de manière approfondie. Nous élaborons également le dossier complet, incluant la rédaction du contrat de bail et de l’acte de caution. Notre agent immobilier veille scrupuleusement au respect des obligations du locataire, telles que l’assurance et l’entretien régulier du bien immobilier.
Nous nous chargeons de l’établissement des diagnostics obligatoires dans le cadre de la mise en location. Nous réalisons les états des lieux d’entrée et de sortie avec une grande précision. Cette étape est essentielle pour protéger votre bien immobilier en cas de dégradations. Notre équipe gère également l’encaissement des loyers, le quittancement et le paiement des charges.
En choisissant ELYSEE GALLIC IMMOBILIER, vous optez pour la tranquillité. Nous proposons une garantie loyers impayés à prix coûtant, renforçant la sécurité de votre investissement locatif. Notre expertise dans le secteur immobilier vous assure une gestion des biens efficace et professionnelle. Vous pouvez nous confier la gestion de votre patrimoine en toute confiance.
Chez ELYSEE GALLIC IMMOBILIER, nous sécurisons la mise en location de votre bien immobilier en nous chargeant de toutes les formalités essentielles. La rédaction rigoureuse du bail est une étape cruciale pour protéger vos intérêts. Nous nous assurons que chaque clause est conforme à la législation en vigueur, garantissant ainsi un cadre juridique solide pour la location. Notre agence immobilière prend en charge l’ensemble du processus, de l’élaboration à la signature, pour vous offrir une totale tranquillité d’esprit.
La réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie est une de nos priorités pour protéger votre patrimoine immobilier. Ces documents détaillés permettent de constater l’état du bien immobilier avant l’arrivée du locataire et après son départ, évitant ainsi les litiges potentiels. De plus, nous nous occupons de l’établissement de tous les diagnostics obligatoires, assurant la conformité de votre propriété et la sécurité de l’occupant.
Chaque mois, ELYSEE GALLIC IMMOBILIER s’engage à simplifier votre quotidien de propriétaire grâce à une gestion locative proactive de votre bien immobilier. Nous assurons l’encaissement des loyers et des charges locatives avec une grande rigueur, garantissant ainsi la régularité de vos revenus fonciers. Notre agence immobilière veille également à la bonne tenue des comptes et vous fournit des relevés clairs et précis, vous permettant de suivre en toute transparence la situation financière de votre appartement à vendre Langrolay-sur-Rance.
Nous nous occupons de la gestion administrative de votre location. Nous préparons les quittances de loyer et les avis d’échéance. En cas de besoin, nous gérons les relances pour les loyers impayés, avec réactivité et professionnalisme. Nous sommes aussi l’interlocuteur unique pour le locataire, gérant ses demandes et assurant la bonne communication. Ainsi, vous n’avez pas à vous soucier des détails opérationnels, notre équipe s’en charge pour vous.
ELYSEE GALLIC IMMOBILIER assure une gestion technique et financière maîtrisée de votre bien immobilier, avec une attention particulière à la révision des loyers, aux charges et à leur régularisation. Chaque année, nous procédons à la révision annuelle du loyer de votre locataire, en nous basant sur les indices légaux en vigueur, comme l’IRL (Indice de Référence des Loyers). Cette démarche essentielle garantit l’optimisation de vos revenus locatifs et la valorisation continue de votre investissement locatif. Notre agence immobilière vous accompagne pour que cette étape importante soit transparente et conforme.
La gestion des charges est un autre pilier de notre service de gestion locative. Nous gérons les provisions sur charges et effectuons la régularisation des charges locatives annuelles avec rigueur. Cela inclut le calcul précis des dépenses récupérables auprès du locataire et la répartition équitable des charges de copropriété. Nous assurons le lien direct avec le syndic de copropriété, simplifiant ainsi le suivi des dépenses et la restitution des montants dus ou la demande de compléments. Notre approche vise à vous assurer une gestion des biens fluide et sans surprise.
La révision annuelle du loyer est cruciale car elle permet d’ajuster le montant du loyer en fonction de l’évolution de l’Indice de Référence des Loyers (IRL). Cette adaptation est essentielle pour que vos revenus locatifs suivent l’inflation et la valeur du marché immobilier. Sans cette révision régulière, le loyer de votre bien immobilier pourrait perdre de sa valeur réelle au fil du temps, impactant ainsi la rentabilité de votre investissement locatif. ELYSEE GALLIC IMMOBILIER s’assure que cette révision est effectuée dans les règles, protégeant ainsi votre patrimoine immobilier.
ELYSEE GALLIC IMMOBILIER gère les charges locatives de manière exhaustive et transparente. Nous nous occupons du paiement des provisions sur charges, puis nous effectuons la régularisation des charges annuelles. Cela implique un calcul détaillé des dépenses récupérables auprès du locataire, en accord avec le bail et la législation en vigueur. Nous communiquons directement avec le syndic de copropriété pour obtenir toutes les informations nécessaires, assurant ainsi une gestion précise et équitable pour toutes les parties.
Nous réalisons une étude comparative de marché pour chaque appartement. Cela nous permet d’évaluer si le prix est cohérent avec le quartier, l’état du bien, les prestations offertes et le marché actuel. Nous vous expliquons également les marges de négociation possibles et vous accompagnons dans la stratégie d’achat.
Déléguer la gestion des charges et la révision des loyers à une agence immobilière comme ELYSEE GALLIC IMMOBILIER offre de nombreux avantages. Cela vous libère d’une tâche administrative chronophage et complexe, nécessitant une connaissance des réglementations en constante évolution. L’agent immobilier assure une application correcte des indices de révision, évite les erreurs de calcul des charges et gère les éventuels litiges avec le locataire. Cela garantit une gestion financière optimisée, une tranquillité d’esprit et la conformité légale de votre investissement locatif, protégeant ainsi votre patrimoine.
6 Rue de Dinard,
35730 Pleurtuit
Du lundi au vendredi :
9h00 – 12h30 et 14h15 – 19h00
Samedi :
9h00 – 12h30 et 14h30 – 17h00
