Appartement à louer

T3 – La Richardais (35780) – 895€ par mois

La Richardais Hyper Centre – Spacieux appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing comprenant : entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 35m² avec son coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, salle d’eau, wc indépendants. Balcon joliment exposé. Cet appartement dispose également d’un emplacement de stationnement aérien privatif. Emplacement idéal à 50m de la Rance, des chemins de ballade et des commodités. A seulement 5 minutes de Dinard et 10 minutes de Saint-Malo. Disponible début Février 2026. Très rare à la location – à visiter !

Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).