Maison à vendre Saint-Coulomb

Maison récente – Saint Coulomb (35350) – 493500€ FAI

MAISON RECENTE – 4 CHAMBRES – GARAGE – GRAND JARDIN
Belle maison contemporaine de 5 pièces. Construite en 2016 et d’une superficie de 118 m², elle se situe dans le quartier Saint Vincent de la commune de Saint-Coulomb, à 5 minutes en voiture de Rothéneuf et de la plage de la Guimorais.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin arboré et clos, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière cuisine, d’une chambre avec une salle d’eau privative, de WC séparés.
A l’étage : 3 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, de WC séparés.
A l’extérieur, vous profiterez également d’un garage et d’une place de stationnement.
Système de chauffage moderne et économe, idéal pour maîtriser les dépenses énergétiques.
Environnement calme et de belles vues dégagées.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000022374893804

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 56 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).