Maison à vendre à Dinard

Maison individuelle – Dinard (35800) – 515180€ FAI

Dinard (Quartier du Val Porée)- Découvrez cette belle maison individuelle de 90,56 m² habitables, nichée sur un terrain de 360 m², offrant une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l’intérieur, vous serez séduit par son état, le séjour de 35 m², la cuisine américaine aménagée et équipée, la buanderie, les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, offrant un havre de paix pour chaque membre de la famille, la salle de bains, fonctionnelle, ainsi que les 2 wc, garantissant confort et praticité au quotidien.

Cette maison est idéalement située à proximité des commodités et 15min à pied de la plage du prieuré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort et élégance se rencontrent.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 493 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 238 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).