Appartement à vendre Binic-Étables-sur-Mer

T2 – Binic Etables Sur Mer (22680) – 361560€ FAI

Appartement T2 Lumineux situé sur le port de Binic
Charmant appartement de type 2 situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée de 2002. Ce bien de 68m² comprend : une pièce de vie spacieuse et traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux balcons dont un avec une charmante vu sur le port de Binic, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.
Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement peut être transformé en T3.
Les équipements de la résidence comprennent un digicode et un ascenseur pour un confort optimal.
Un garage fermé et une cave complète ce bien.
La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Ne ratez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement sur le port de Binic.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 957 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000022374893804

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 148 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).