Maison à vendre Dinard

Maison – Dinard (35800) – 372040€ FAI

Charmante maison à Dinard
Située au calme au fond d’une impasse, cette maison de 5 pièces allie parfaitement confort, tranquillité et proximité de la mer.
Les atouts du bien :
Vie de plain-pied possible : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée dès le rez-de-chaussée par une chambre avec sa salle d’eau et wc privatif.
Espace nuit à l’étage : trois belles chambres spacieuses, une salle de bains et un wc.
Extérieur : un jardin clos agréable et sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un emplacement privilégié :
À seulement 1 km de la plage du Prieuré.
Proximité immédiate de la voie verte pour vos balades à pied ou à vélo.
Idéal pour accueillir une famille ou pour vos vacances sur la Côte d’Émeraude. À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 129 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1600 € par an.