Maison à vendre Le Minihic sur Rance

Maison – Le Minihic Sur Rance (35870) – 529240€ FAI

Le Minihic-Sur-Rance – Ensemble de 2 maisons d’habitation sur sous-sol avec entrées indépendantes – 9 pièces dont 5 chambres. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités de projets (gite, location…). Le tout sur un terrain ensoleillé de 1284m² en partie constructible. Ce beau terrain offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules/bateaux/camping-car grâce à son agencement et son accessibilité. Un spacieux sous-sol avec coin atelier / chaufferie vient compléter ce bien. L’emplacement est idéal à seulement 200m de l’Eglise, 900m de la plage de Garel mais également des chemins de promenade. Venez visiter cette maison aux forts potentiels !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2619.00 € et 3544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000022374893804

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 166 kWh/m².an
Émissions : 31 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2619 et 3544 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).