Maison à vendre Saint Malo

Maison traditionnelle – Saint Malo (35400) – 393000€ FAI

Agréable maison proche commerces

Découvrez cette maison de 112.79 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 349 m², offrant une belle exposition pour des journées baignées de lumière. Construite en 1983, cette propriété allie charme et modernité, avec 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, un séjour de 30 m² idéal pour les réunions familiales, et une cuisine américaine aménagée et équipée.

La maison est en bon état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, un chauffage de ville, et un assainissement conforme. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre votre bus, en 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, et des médecins généralistes, ainsi qu’à des magasins d’alimentation générale. Pour les trajets un peu plus longs, des collèges et des hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque moment devient un souvenir précieux. Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 240 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).