Maison à vendre Dinard

Maison récente – Dinard (35800) – 472500€ FAI

Agréable Maison Contemporaine de 113 m²
Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m², construite en 2013, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de 713 m² vous offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente.

Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses (une au rdc), cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La maison est en excellent état, avec un intérieur soigneusement entretenu. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l’année.

Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Les commodités à proximité incluent une crèche, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d’alimentation générale, un hôpital et des médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant style et confort.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 51 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).