Maison à vendre Le Minhic sur Rance

Maison individuelle – Le Minihic Sur Rance (35870) – 387760€ FAI

Découvrez cette Maison Individuelle au Potentiel à Exploiter
Cette maison individuelle à rafraîchir, construite en 1982, vous ouvre ses portes vers un projet de vie.
Au coeur de cette maison se trouve un joli séjour de 31 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, idéal pour réunir vos proches ou créer des souvenirs inoubliables. Avec 5 pièces et 4 chambres, cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que flexible, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.
Nichée sur un terrain de 546 m² et située dans un environnement privilégié, à moins de 5 min à pied du centre bourg, des bords de rance avec ses plages et ses chemins de promenade. Exclusivité. A découvrir !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 295 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2860 et 3920 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).