Maison à vendre Dinard

Maison individuelle – Dinard (35800) – 827900€ FAI

Hyper centre, au calme, Maison Individuelle
Idéalement située au coeur de Dinard, découvrez cette maison individuelle, construite en 2000, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 100,07 m². Située sur un terrain de 364 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Cette maison comprend 5 pièces, avec au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² , une cuisine aménagée & équipée, 1 chambre, une salle d’eau et un wc. A l’étage : 3 chambres confortables, une salle de bains et un wc. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.

L’extérieur ne manque pas de charme avec une belle terrasse, parfaite pour les soirées d’été et les moments de détente. La vue sur le jardin, la terrasse et le garage ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

L’exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui garantit une lumière naturelle abondante.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre en centre ville dans une maison à proximité immédiate de la place du marché et de la Plage de l’Ecluse.

Rare à la vente. Nombreuses possibilités.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 182 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).