Maison à vendre Le Minihic sur Rance

Maison individuelle – Le Minihic Sur Rance (35870) – 241040€ FAI

Découvrez cette maison individuelle de 128m² au Minihic-sur-Rance. Dans un environnement calme, construite en 1890, Possibilité d’aménager les combles pour augmenté la surface d’environ 30 m2, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Cette maison comprend : entrée, séjour-salon, cuisine, chambre, buanderie, salle d’eau wc à l’étage un dégagement 2 chambres, au deuxième étage un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire. Rafraichissement à prévoir.

Le jardin de 2236 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou pour organiser des repas en plein air. Vous pourrez y cultiver vos légumes, ou simplement profiter du calme et de la nature.

Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 309 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2100 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).