Maison à vendre Pleslin-Trigavou

Maison de maître – Pleslin Trigavou (22490) – 586880€ FAI

PLESLIN-TRIGAVOU. Maison de maître en bon état comprenant : au rez-de-chaussée séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, wc, buanderie, chaufferie, attenant une salle de bar avec wc. Au premier étage une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau). Au deuxième étage un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Attenant au premier étage avec une entrée indépendante, un studio comprenant une entrée, salle d’eau avec wc et placard, pièces de vie (cuisine aménagée, salon et couchage). Cette maison peut être divisée en 3 habitations. Hangar indépendant ( 78m2 au sol plus mezzanine ), cellier indépendant. Située à 3 min des commerces, 5 min de PLEURTUIT, 10 min de DINARD et de DINAN, proche de la voie verte. Si vous aimez les beaux volumes, vous vous sentirez bien dans cette maison. Le tout sur un terrain de 1199 m² sans vis à vis.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 125 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2510 et 3460 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).