SAINT BRIAC – Maison en Pierres

Maison ancienne – Saint Briac Sur Mer (35800) – 1045000€ FAI

SAINT BRIAC sur MER – Ensemble immobilier avec une maison, deux appartements T3, deux garages et piscine.
La maison comprenant : Séjour salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce (salle de jeux), 3 chambres dont une avec salle d’eau, petit dressing et wc, dégagement, salle de bains avec douche, wc, dégagement accès étage où vous trouverez 2 chambres, wc. Attenant à la maison, un garage avec 2 appartements T3 comprenant chacun : une pièce de vie avec coin cuisine, 2 couchages, salle d’eau avec wc, ainsi que 2 celliers dans le garage. Une piscine (8m / 4m), un deuxième garage et un abri de jardin. Une terrasse exposée Sud. le tout sur un terrain de 903 m² clos.
Cet ensemble se situe dans un secteur recherché, calme et agréable. A quelques minutes des commerces et des plages.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 998 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4370.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000022374893804

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 253 kWh/m².an
Émissions : 48 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4370 et 5970 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).